Colomba Boutique Inmobiliaria presenta la venta de una vivienda a estrenar, de nueva construcción, sobre una espectacular parcela de 1.826 m² en la Urbanización El Monte de las Encinas: un entorno residencial y natural junto al Monte de Boadilla, con deporte, colegios, salud y excelentes conexiones por M-516, autobús y Metro Ligero.

La vivienda se ubica dentro de una mini urbanización privada de solo 5 viviendas unifamiliares, lo que aporta un extra de tranquilidad, privacidad y exclusividad.

Diseñada para disfrutar de la luz y la amplitud, la casa se distribuye en planta principal, planta primera y planta -1, con estancias muy luminosas gracias a grandes ventanales y una arquitectura contemporánea cuidada.

Precio venta 4.400.000 € + 10 % IVA

Superficies:

Superficie total: 791,13 m², distribuidos en:

Planta -1: 125,84 m²

Planta baja: 338,95 m²

Planta 1: 60,94 m²

Porches y pérgolas: 265,40 m²

Memoria de calidades (selección)

Estructura mixta de hormigón y acero, sobre pilares metálicos y de hormigón.

Muros de sótano en hormigón armado.

Fachada en piedra natural y revestimientos porcelánicos de gran formato.

Aislamiento térmico y acústico mediante paneles de lana mineral.

Cubierta plana con aislamiento térmico y acústico (doble placa de poliestireno extruido), impermeabilización bicapa y acabado en grava.

Distribución interior con tabiquería de yeso laminado: doble placa a cada lado + aislamiento acústico intermedio (hidrófugos en cuartos húmedos).

Carpintería exterior con grandes ventanales de aluminio con rotura de puente térmico, CORTIZO o similar.

Doble o triple acristalamiento con cámara de aire, vidrio bajo emisivo y control solar.

Puerta de acceso a vivienda pivotante de acero, de grandes dimensiones.

Puerta de carruajes metálica corredera motorizada para acceso a parcela privada.

Puertas interiores macizas abatibles y correderas, lacadas en blanco y de gran altura, con bisagras ocultas.

Armarios modulares en dormitorios: frente lacado blanco, interior en melamina texturizada, barra, cajonera y balda divisoria (puertas abatibles).

Vestidor en dormitorio principal completamente equipado con luz cenital.

Una oportunidad excepcional para estrenar vivienda en una de las urbanizaciones más demandadas del noroeste de Madrid, donde se unen diseño, eficiencia, privacidad y ubicación.